라비앙로즈

작년 초에 가입했던 정기예금 만기가 되서 금리 높은 예금을 알아보다가 새마을금고의 모바일 정기예금의 금리가 높다는 것을 알게되었습니다. 

새마을금고가 근처에 없어도 스마트폰으로 쉽게 가입할 수 있었는데 MG상상뱅크 앱을 통해서 가능합니다. 

MG상상뱅크 앱을 스마트폰에 설치 후 일반 입출금통장 및 인터넷뱅킹을 가입하고 예금가입절차를 진행했습니다. 

상단의 전체메뉴에서 상품 > 모바일예적금을 클릭합니다. 

예적금 중 상상모바일정기예금의 1년 최고 금리가 2.64%이고 추가 우대금리로 최대 0.3%도 받을 수 있습니다. 

자세히보기 선택 후 상품가입을 선택합니다. 

금리선택 화면에서 최고금리금고를 선택하면 모바일 정기예금을 취급하는 전국의 새마을금고 중 가장 높은 금리를 받을 수 있는 지점이 보입니다. 

최고금리의 경우 가입시점에 따라 다르고 지점도 변경될 수 있습니다. 

저는 후암동 새마을금고 정기예금 금리가 2.64%로 가장 높아서 선택했습니다.

약관 및 상품설명서에 동의합니다. 

비대면 실명확인 절차는 3단계로 진행합니다. 

1. 휴대폰 인증은 본인 명의 휴대폰으로 인증합니다. 

2. 본인의 타 은행계좌 번호를 입력해서 송금 받은 1원에 함께 적힌 적요부분의 숫자를 인증번호로 입력합니다. 

3. 주민등록증이나 운전면허증을 카메라로 촬영 후 인증받습니다. 

개인정보를 각각 확인 후 새마을금고 입출금 통장 비밀번호 입력, 계약기나 과세 등을 선택합니다. 

정기예금 가입 금액과 이자지급, 만기자동이체 등을 선택하고 입력한 가입정보를 확인합니다. 

만기 자동이체를 설정하면 우대금리도 받을 수 있습니다. 

정기예금 만기시 받을 수 있는 이자와 세금 등을 확인 할 수 있고, 신규할 예금계좌의 비밀번호를 설정하면 정기예금 신규가 완료됩니다. 

우대이율의 경우 0.3%인데 가입한 새마을금고 지점 최초 가입시 0.1%,  만기자동이체 등록시 0.05% 금리는 바로 적용받을 수 있고, 예금 신규 후 상상뱅크 앱에서 간편송금 6회이상 0.05%, MG스마트알림 서비스 가입 0.05%, 스마트뱅킹서비스 가입 0.05% 금리도 추가로 받게 되면 최대 2.94% 금리가 됩니다. 

다른 은행보다 금리 경쟁력이 좋으니 예금자보호 한도내에서 거래하시길 추천합니다. 

내집마련의 꿈을 위해서 미리 가입하는 상품이 바로 주택청약 종합저축입니다. 

주택청약의 경우에는 최저가입금액이 2만원이라 부담도 적고, 통장 신규에는 제약이 없기 때문에 적금/예금 통장처럼 사용하는 분들도 많습니다. 

주택도시기금에서 기존의 청약통장외에 청년들의 목돈과 내집마련을 돕기위해 청년우대형 청약종합저축 상품을 만들었습니다. 

일반 주택청약보다 1.5%의 추가금리우대와 소득공제도 받을 수 있고, 비과세혜택까지 제공하는 상품이니 자격조건이 되는 분들은 가입하는 것을 추천합니다. 

1. 가입대상 

만 19세에서 만 34세 이하이고, 연소득 3천만원 이하이며, 다음의 어느 하나에 해당되시는 분

① 본인이 무주택인 세대주 (세대주 3개월 이상 유지)

② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 (3년이내 세대주 변경후 3개월 이상 유지)

③ 무주택세대의 세대원

※ 근로 사업 기타소득자로서 소득증빙제출이 가능한 자(1년미만 근로소득은 연환산)

※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축,청약예/부금,청약저축 중 1인 1계좌만 가능합니다.

※ 병적증명서에 의한 실제복무기간 차감, 최대6년, 군복무기간차감후 만19~만34세 해당되면 가입가능합니다.

2. 준비서류 : 신분증, 주민등록등본 발급 3개월내, 소득증빙서류

※ 본인이 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 자격으로 가입시 가입후 3년이내에 세대주 변경후 3개월이상 유지가 확인되는 서류를 해지전까지 제출하셔야 합니다.

※ 무주택세대의 세대원 자격으로 가입시, 본인포함 세대원 전원의 지방세과세증명서(주민센터 발급분)를 제출하셔야 합니다.

※ 병역 복무기간 차감하고자 할 때에는 병적증명서 추가제출 (병무청 발행)

※ 재직기간 및 재직여부는 별도 확인하지 않습니다.

※ 가입시 소득, 무주택, 세대주관련 서류의 사실 관계에 대한 고객의 확인서를 징구합니다.

※ 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우 소득기간이 표시된 경우 연환산하고, 기간의 표시가 없는 경우 총액으로 합니다.

※ 상품가입시 위 표의 소득확인증명서 및 원천징수영수증은 소득금액증명원(세무서확인)으로 갈음할 수 있습니다.

3. 납입금액

매월 정해진 날짜 신규일에 해당하는 날에 2만원부터 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입

※ 단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우 1,500만원까지 일시예치 가능 (잔액 1,500만원 이상인 경우 50만원 이내에서 자유적립)

4. 금리 : 일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.5% 우대금리 추가 제공

※ 우대금리는 가입기간 2년 이상 유지 시 최대 10년, 원금 5천만원까지 제공되며, 가입기간 중 주택소유가 있는 경우, 최초 주택소유의 직 전년도 말까지만 적용 (단, 가입기간 2년 미만이라도 주택청약 당첨으로 인한 해지 시는 우대금리 적용됨)

※ 우대금리는 가입일로부터 최대 10년까지 적용됩니다. (단, 가입기간 10년 초과 해지 시 가입일로부터 10년 이내 입금분은 우대금리가 적용되고, 10년 초과 입금분은 기본금리(연1.8%, 세전)만 적용됨)

※ 이자율은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있으며, 금리변경 시 기존가입자도 변경일로부터 변경된 금리 적용됩니다. 

5. 비과세한도 : 이자소득의 합계액 500만원 한도, 연간 납입액 총600만원 한도

비과세 요건 (대상자)

1) 가입 당시 무주택세대의 세대주이고 다음 중 어느 하나에 해당 될 것

- 직전 과세기간의 총급여액이 3천만원 이하인 근로소득자

- 직전 과세기간의 종합소득금액이 2천만원 이하인 사업소득자

2) 가입기간이 2년 이상 일것

※ 단, 조특법상 특별해지사유에 해당시 가입기간 2년 이내라도 비과세 가능

비과세 신청시 제출서류

① [각서]신규시-가입자격확인및유의사항

② 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례신청용)(홈택스 발급분)

③ 무주택확인서 (영업점 비치)

④ 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(영업점 비치)

⑤ 주민등록등본(3개월 이내 발급분)

⑥ 가족관계증명서 (세대분리된 배우자가 있는 경우에만 제출)

※ 위 서류는 가입시 제출함이 원칙이나, 부득이 제출하지 못한 경우 가입후 2년이내(해지전)제출하여야 합니다.

※ 비과세 대상여부는 국토교통부와 국세청의 최종 확인후 결정되며, 제외대상은 별도 안내합니다.

※ 비과세종합저축으로 가입 불가합니다.

6. 저축기간 : 가입한 날로부터 입주자로 선정된 날까지

※ 단, 분양전환되지 않는 임대주택은 제외

7. 소득공제

• 연간 납입액(최고 240만원)의 40% (최대 공제한도 96만원)
• 대상 : 과세기간 총 급여액 7천만원 이하 근로자인 무주택세대의 세대주

※ 전환신규 한 경우 기존 주택청약종합저축 포함 당해 납입분만 소득공제 대상입니다.

※ 소득공제는 소득공제신청서(무주택확인서)를 제출한 과세연도의 납입금액부터 인정 됩니다.

※ 주택청약종합저축 가입일로부터 5년 이내 해지(사망, 해외이주, 당첨 해지 등 제외) 또는 전용면적 85㎡ 초과 주택에 당첨으로 인한 해지 시 소득공제 받은 세액 전액이 추징 됩니다.

※ 소득공제 기한은 2019월 12월 31일 납입분까지 이며, 법률개정 시 추후 변경될 수 있습니다.

8. 청년 우대형 청약통장 전환

기존 주택청약종합저축을 보유한 고객이 가입조건을 갖춘 경우 전환 가능

※ 기존 주택청약종합저축의 해지당일 전환신규만 가능하며, 기존 계좌의 이자는 별도 지급하고, 원금은 신규 통장에 전액 예치되어야 함. 전환원금 입금 분은 우대금리 적용 및 납입인정횟수에서 제외됩니다.

※ 기존 주택청약종합저축의 납입인정회차, 납입금액, 가입기간은 기존 주택청약종합저축에서 연속하여 인정되며, 선납 및 연체일수 등은 미반영됩니다.

※ 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.

청년 우대형 주택청약종합저축에 가입하기 위해 기존 주택청약종합저축을 해지한 경우, 해지 계좌의 청약순위 자격을 인정합니다. 

9. 주의사항

• 해지 시 주택소유 및 취득시기 확인을 위해 주민센터에서 발급한 직전년도까지의 ‘지방세 세목별 과세증명서’ (전국단위) 를 제출하여야 합니다. 미제출 시 우대금리 적용과 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.
• 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다. 그러나 주택도시기금의 조성재원으로 정부가 관리하고 있습니다.
• 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

청년 우대형 청약통장의 경우 가입가능 기간이 2021.12.31까지 정해져 있으므로 가입을 원하시는 분들은 취급은행인 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, KEB하나은행, DGB대구은행, BNK부산은행, 경남은행에 방문하시면 됩니다.

일반 시중은행인 제1금융권의 정기예금, 적금 금리가 워낙 낮아서 요즘에는 저축은행에 관심을 많이 갖게 되었습니다. 

상품마다 차이가 있지만 은행과 저축은행의 금리차이가 최대 1%까지 나는 곳도 있어서 예금자보호 한도 내에서는 저축은행에서 자금을 운용하려고 합니다. 

각 은행별로 5천만원까지는 예금보험공사에서 보증을 해주기 때문에 안심이 되는데 주의할 점은 예금의 원금과 소정의 이자를 합해서 5천만원까지니까 원금 자체가 5천만원을 넘지않게 유지해주는게 좋겠습니다. 

그리고 저축은행의 부실이 걱정되는 경우 은행 홈페이지에서 BIS비율을 확인하면 좋은데 BIS비율은 은행의 위험자산(부실채권) 대비 자기자본비율로 은행이 거래기업의 도산으로 부실채권이 갑자기 늘어나 경영위험에 빠질경우 자기자본을 가지고 있어야 위기상황에 대처할 수 있음을 의미합니다. 

최소 8%이상 유지하고, 비율이 높을 수록 더 안전한 은행으로 생각할 수 있습니다. 

BIS비율도 확인했다면 저축은행의 상품을 한 번에 확인할 수 있는 SB톡톡플러스 앱을 설치합니다. 

기존의 SB톡톡 업그레이드 버전으로 모든 저축은행의 계좌조회, 이체, 예적금가입, 체크카드 발급 등 모든 서비스를 24시간 이용가능한 저축은행 통합 모바일 앱입니다.   

은행에 직접 방문하지 않고 비대면 거래를 통해 업무처리가 가능해서 굉장히 편리하다고 생각합니다. 

정기예금을 가입하기 위해 SB톡톡플러스 앱을 실행시키고 아래족에 상품검색/비대면계좌개설을 클릭합니다. 

예/적금신청 화면에서 특판예금, 금리별로 단리식/복리식 정기예금, 적금 등을 조회가 가능하고, 나의 주소지와 가까운 은행을 찾아보고 가입할 수도 있게 되어있습니다. 

일반 은행 정기예금 금리는 1% 후반이지만 저축은행의 경우 금리가 최대 2.8%까지 보입니다.

원하는 상품을 선택하면 가입화면에서 개인정보수집 이용동의 및 약관에 동의합니다. 

휴대폰으로 본인인증 절차를 진행합니다. 주민등록번호와 통신사, 휴대폰번호 입력 후 발송된 인증번호를 입력합니다. 

본인의 주민등록증이나 운전면허증을 준비하고 실명인증을 클릭하면 휴대폰 카메라로 신분증을 촬영해서 인증을 하게 됩니다. 

본인의 기본정보를 입력하게 되는데 이름, 연락처, SMS와 이메일 수신동의 체크, 주소 등을 작성합니다. 

상품약관 및 예금자보호에 동의합니다. 

정기예금의 가입기간을 설정하고, 과세부분선택, 정기예금으로 가입할 금액을 입력합니다. 

입력한 내용으로 상품을 조회하면 만기 후 받을 이자와 세금 금액등이 조회됩니다. 

기본적인 업무들이 은행방문없이 이루어지기 때문에 추가로 인터넷뱅킹 가입화면이 나오는데 사용할 ID와 비밀번호 1일/1회 이체한도를 설정합니다. 

여기서 필요한 것은 일회용 비밀번호 생성기인 OTP인데 만약 보안카드만 있다면 앱으로 상품가입이 불가능하므로 OTP발급이 우선입니다.

정기예금으로 입금할 금액과 계좌번호가 문자로 발송되는데 입금완료가 되면 정기예금 계좌 개설이 끝납니다. 

SB톡톡플러스 앱에서 전체계좌조회를 통해 가입상품 내역 확인이 가능합니다. 

최근에 카카오뱅크 정기예금이 만기가 되어서 연장을 해야하는데 금리가 너무 낮아서 고민이었습니다.

한국은행 기준금리 인하로 카카오 정기예금 금리는 1.8%로 떨어져서 세금떼고 나면 남는 것도 없는 상황이 되어 버렸습니다.

제 1금융권을 꾸준하게 사용중이었는데 은행 예금금리는 더 심하게 낮습니다.

현재 날짜 기준으로 1년 1천만원 기준 제일 높은 금리인데 광주은행의 2.05%입니다.

세금까지 제하고 나면 이자는 17만원 수준입니다.

그 외 다른은행들은 2% 금리를 넘지 못하고 있는 수준입니다

저축은행 정기예금 금리를 살펴보면 은행과 비교했을 때 확실히 높은 것을 알 수 있습니다.

가장 높은 금리가 2.9%로 세후 이자는 24만원정도로 은행과 이자차이는 대략 7만원인데 정기예금 금액이 증가하면 엄청난 차이로 보여지게 됩니다.

이렇게 표로 보여지듯 저축은행의 예금금리가 매력적일 수 밖에 없습니다.

그런데 저축은행은 지점이 많은 것도 아니고, 지역적인 한계로 방문하기가 어려운 것이 현실인데, 어플로 가입할 수 있는 방법이 있습니다.

SB톡톡 어플을 이용하면 비대면으로 계좌개설을 할 수 있습니다.

[ 개좌개설 가능 조건 ]

- 만 19세 이상 내국인 개인
- OTP 보유고객(미보유시 이용불가)
- 본인명의 휴대폰 소지고객
- 신분증(주민등록증, 운전면허증) 필수

- 본인명의 타금융회사 입출금 통장 보유
- 최근 20일 이내 타금융기관 요구불예금 개설 이력이 없는 고객(영업일 기준)

[ 이용가능시간 ]

- 오전 9시부터 오후 11시까지 ( 저축은행별 상이 )

- 영상통화 가능시간 오전 9시부터 오후 6시까지 ( 저축은행별 상이 )

- 휴일 및 공휴일 이용불가

[ 이용절차 ]

계좌개설 선택 > 은행별 상품선택 > 약관동의 > 휴대전화 본인인증 > 신분증 촬영 > 고객정보입력 > 상품정보입력 > 전자금융서비스 신청 > 본인인증 > 개설완료

저축은행 영업점 방문없이 휴대전화를 이용한 실명확인으로 예금계좌개설, 대출신청, 전자금융, 체크카드 신청 등의 거래가 가능합니다.

예) 아주저축은행 정기예금가입

SB톡톡 어플 실행 후 계좌개설 선택 후 아주저축은행 상품을 선택합니다.

개인정보 동의 및 약관동의를 합니다.

본인명의의 휴대폰으로 본인인증을 진행합니다.

주민등록증이나 운전면허증을 사진 촬영해서 신분증 진위여부를 확인합니다.

본인의 주소, 연락처 등 기본정보를 입력합니다.

상품약관 동의 후 가입을 원하는 금액, 기간, 만기선택 및 비밀번호를 등록합니다.

신규할 금액은 지정한 본인의 타행계좌에서 한번에 이체하게 되는데 필요한 정보를 입력합니다.

자금이 이체가 되면 예금 계좌개설이 완료됩니다.

저축은행을 거래하면서 가장 걱정되는 부분이 바로 예금자보호일텐데 예금보험공사에서 보증하는 예금자보호는 원금과 이자를 합산한 금액 5천만원까지는 보호받을 수 있습니다.

저축은행 당 5천만원이므로 자금을 분산해서 이용하시면 좋을 것 같습니다.

한 때 주택청약종합저축 붐이 일면서 남녀노소 할거없이 1인 1 주택청약통장을 갖게 되었습니다.

그래서 저도 가입했었는데 몇 년 지나서 미련없이 해지해버렸습니다.

왜?  

청약통장 금리가 높아서 예금처럼 운용했었는데 지금은 청약통장 금리가 2년 1.8%로 너무 낮아졌습니다.

그리고 소득공제를 받을 수 있는 무주택 세대주도 아니기 때문입니다.

그 이후로는 다른 적금이나 예금가입 시 청약통장을 함께 만들면 금리우대가 된다고 해서 신규와 해지를 반복하고 있습니다.

작년에 개설해두었던 청약통장을 해지하려고하는데 2만원만 입금하고 추가입금을 하지 않아서 따로 신경쓸게 없지만 진짜 주택청약을 준비하시던 분들이나 소득공제를 받으셨다면 신중하셔야 할 것 같습니다.

왜??

본인의 주택청약통장이 1순위이면 해지하기 아깝기도하고, 원금이 손실될 가능성도 있습니다.

세금추징사유

1) 소득공제의 경우 납입한 금액(연간 240만원) 한도의 최대 40%인 96만원까지 받을 수 있지만, 가입 후 5년 이내에 해지할 경우 세금을 추징하기 때문에 원금손실이 발생할 수 있습니다.

즉, 납입누계액의 6%를 해지가산세로 추징하기 때문입니다.

만약 소득공제로 감면받은 세액이 추징세액에 미달하는 사실을 증명하는 경우에는 실제로 감면받은 세액을 추징하게 됩니다

2) 청약에 당첨된 경우에는 추징이 없으나 85㎡초과하는 국민/민영 주택에 당첨된 경우에는 세금추징됩니다.  

청약통장에 입금된 자금이 급하게 필요하지 않다면 원금 손해보지 않게 통장 개설 후 5년 경과되면 해지하면 좋겠습니다.

혹시 원금이 손실될까 불안하시다면 해지시점에 해지예상조회를 통해서 확실히 확인할 수 있습니다.

저는 인터넷뱅킹을 통해서 청약통장해지를 진행했습니다.

로그인 후에 조회 -> 계좌조회를 클릭합니다.

정기예금/적금/신탁/ISA/개인형IRP 항목에서 청약종합저축의 계좌관리의 해지예상조회를 클릭합니다.

기본적으로 조회일은 당일자로 세팅이 되어있는데 본인이 해지하고자하는 날짜로 변경해서 조회하면 됩니다.

조회를 하면 계좌의 기본정보가 나오고 원금과 이자, 공제된 세금내역이 보입니다.

세금추징이 된 경우라면 공제내역에 금액이 표시되고 해지 후 받으실 금액이 마이너스로 표시됩니다.

금액조회가 끝나면 계좌해지를 클릭하고 통장비밀번호 4자리 입력 후 보안매체번호를 등록하면 해지가 완료됩니다.

해지된 금액은 본인의 입출금계좌로 입금되니 바로 사용 가능합니다.

청약통장 해지처리는 간단하지만 세금 추징 우려가 있으신 분들은 주의하시길 바라겠습니다.  

모든 사람들이 내집마련의 꿈을 안고 살아가고 있습니다.

그 꿈을 도와주는 것이 바로 '주택청약종합저축' 인데, 금리혜택도 제공하기 때문에 재테크에도 유용하게 사용할 수 있습니다.

주택청약종합저축 가입대상자와 필요서류, 금리(이율), 1순위조건, 소득공제 등에 관하여 알아봅니다.

1. 가입대상

국민인 개인 (국내에 거주하는 재외동포 포함) 또는 외국인거주자 (유주택자,미성년자 가능)

※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가입 가능하므로 편리한 통장관리를 위해서는 본인의 주거래 은행에서 가입하는 것이 좋겠습니다.

2. 준비서류

실명확인증표 (원본지참)

※ 주민등록증(재외국민 포함) / 운전면허증 / 외국국적 동포 국내거소신고증 / 외국인등록증 가능

3. 납입금액

매월 정해진 날짜에 (신규일 해당일) 2만원이상 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입

※ 잔액이 1,500만원 미만인 경우 1,500만원까지 일시예치 가능, 잔액이 1,500만원 이상인 경우 납입회차별 50만원 이내에서 자유적립 됩니다.

일시예치의 기능을 이용하면 정기예금으로 활용이 가능합니다.

4. 금리

금리는 주택청약종합저축 가입일로부터 해지일까지 저축기간에 따라 적용되고, 현재 2년 이상의 금리(세전 이율)는 1.8%입니다.

5. 저축기간

가입한 날로부터 입주자로 선정된 날까지

※ 단, 분양전환 되지 않는 임대주택에 당첨된 경우는 제외 됩니다.

6. 소득공제

연말정산 소득공제 : 근로소득이 있는 거주자로서 총급여액이 7천만원 이하이며 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 해당 과세기간에 납입한 금액(무주택확인서를 제출한 과세기간 이후에 납입한 금액으로 연간 240만원 한도)의 40%에 상당하는 금액(최대 96만원)을 소득공제 받을 수 있습니다.

7. 청약순위발생자격

1) 국민주택 청약시

- 1순위

① 수도권 (인천,경기 등) 건설 주택 : 가입 후 1년 경과 + 12회차 인정
(승인에 따라 24개월 및 24회까지 연장 가능)

② 수도권 외 건설 주택 : 가입 후 6개월 경과 + 6회차 인정

③ 투기과열지구·청약과열지역 건설 주택 : 가입 후 2년 경과 + 24회차 인정

※ 단, 시도지사의 승인에 따라 변경 될 수 있음

※ 약정납입일이 도래하여 납입이 인정된 회차에 한하여 납입인정회차로 인정, 납입인정금액은 회차별 입금금액 중 최대 10만원까지만 인정

※ 월 납입금을 지연납입시 납입인정이 지연되어 순위발생이 늦어질 수 있으며, 선납하신 경우는 해당 월의 해당 약정납입일이 도래하여야 납입회차와 금액이 인정.

※ 미성년자 가입 후 가입일로부터 성년에 이르기까지 납입횟수가 24회차 초과면 24회 납입한 것으로 (금액이 큰 순서대로)인정, 납입인정금액은 납입인정회차의 해당 납입인정금액의 총액

- 2순위 : 1순위에 해당되지 않는 분(주택청약통장 보유자)

※ 2017. 11. 24일부터 모든 지역 2순위 청약시 청약통장 보유시에만 접수가능

2) 민영주택 청약시

- 1순위

① 수도권 (인천,경기 등) 건설 주택 : 가입 후 1년 경과 + 예치기준금액 충족
(승인에 따라 24개월 및 24회까지 연장 가능)

② 수도권 외 건설 주택 : 가입 후 6개월 경과 + 예치기준금액 충족

③ 투기과열지구·청약과열지역 건설 주택 : 가입 후 2년 경과 + 예치기준금액 충족

※ 단, 시도지사의 승인에 따라 변경 될 수 있음

※ 미성년자 가입 후 가입일로부터 성년에 이르기까지 가입기간이 2년이상이면 2년, 2년 미만이면 해당 기간 적용, 가입일로부터 적립된 총액을 예치금으로 인정

- 2순위 : 1순위에 해당되지 않는 분(주택청약통장 보유자)

※ 2017. 11. 24일부터 모든 지역 2순위 청약시 청약통장 보유시에만 접수가능

8. 거주지역별 민영주택 청약 예치기준 금액

서울,부산의 경우 모든면적에서 민영주택에 청약을 원할 경우 1500만원이 예치되어야 합니다.

9. 명의변경

가입자가 사망한 경우에 한하여 그 상속인 명의로 변경할 수 있음
단, 당첨된 계좌(분양 전환되지 않은 임대주택은 제외)는 명의변경할 수 없으나 가입자가 사망한 경우에는 명의변경 후 즉시 해지처리합니다.

10. 미성년자 가입시 유의사항

1) 국민주택 등 청약 시

- 성년에 이르기 전에 월납입금의 납입횟수가 24회 초과이면 24회 납입한 것으로 인정 (성년에 이르기 전에 납입된 금액 중 금액이 많은 순 [최고 10만원]으로 하여 횟수 산정)

- 금액은 인정횟수 해당금액의 합으로 함

2) 민영주택 청약 시

- 가입일을 기산일로 하여 적립금액 누계를 지역별 예치금으로 인정

- 청약가점제 가입기간 산정은 가입일이 2년이상이면 2년, 2년미만이면 해당기간 적용함

11. 유의사항

- 당첨된 주택청약통장은 계약체결여부와 관계없이 재사용 할 수 없습니다.

※ 단, 분양전환되지 않는 임대주택에 당첨된 경우에는 재사용 할 수 있습니다.

- 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.(주택도시기금의 조성재원으로 정부가 관리함)

- 주택도시기금 수탁은행(하나은행, 신한은행, 국민은행, 농협 등)에서 가입이 가능하고, 스마트폰뱅킹/인터넷뱅킹에서 가입 및 해지가 가능합니다.

기준금리가 많이 내려가면서 정기예금 금리가 점점 인하되고 있습니다.

시중은행들도 불과 몇 주만에 금리가 0.5%씩 떨어진 것 같습니다.

물가는 더 오르고 우리나라 경제가 빨리 회복했으면 하는 바람입니다.

tip. 소액으로 1년짜리 정기예금을 개설할 때 자유적금으로 만들면 금리혜택을 받을 수 있습니다.

적금같은 경우는 가입금액이 제한되어있어 몇 천만원씩은 입금이 불가하지만 몇 백만원의 자금이라면 충분히 가입이 가능합니다.

카카오뱅크 정기예금은 1년 1.8%이고, 자유적금은 1년 1.8%에 자동이체시 0.2% 우대금리까지 제공합니다.

정기예금은 최소 1백만원이상 가입이 가능해서 그것보다 적은 금액의 경우 카카오뱅크 자유적금으로 가입하고 자동이체 등록을 하지 않으면 예금과 동일한 1.8% 금리를 받을 수 있습니다.

카카오뱅크 자유적금 가입방법은 상단의 메뉴에서 상품가입의 매일/매주/매월/26주 자유적금을 클릭합니다.

적금금리는 1년 1.8%이고, 자동이체 등록시 0.2%추가됩니다. 급하게 자금이 필요할 경우 긴급출금기능을 이용하면 2번 출금까지 할 수 있습니다.

자유적금 상품설명서와 약관에 모두 동의 체크 후 다음을 클릭합니다.

계좌개설화면에서 위쪽의 자유적금을 클릭합니다.

적금기간은 최소 6개월부터 최대 36개월(3년)까지 설정이 가능하고, 월 저축금액은 최소 1천원에서 300만원까지 입금이 가능하기 때문에 자동이체 등록없이도 추가자금을 입금해도 됩니다.

기간을 설정하고 첫입금액 부분에 신규할 자금을 입력 후 만기예상액 계산을 클릭하고 다음을 누릅니다.

* 자동이체를 등록하면 매달 자동이체 금액을 입력해줍니다.

저는 예금처럼 이용할 예정이라 자동이체 등록은 하지 않았습니다.

입력한 내용을 다시한번 확인하고 예를 클릭합니다.

비밀번호 6자리를 입력하고나면 카카오뱅크 자유적금 계좌 개설이 완료되었습니다.

지난주에 한국은행 기준금리가 인하되면서 일반 시중은행 예금금리가 떨어졌습니다.

하나은행에서 그나마 예금금리가 높았던 N플러스 정기예금도 금리인하가 된 것을 보고, 금리인하는 순식간에 반영된다는 것을 다시한번 느꼈습니다.

그래서 어제 카카오뱅크의 5% 정기예금에 사람들이 엄청나게 몰린 이유인 것 같습니다.

저도 도전해봤는데 1초컷으로 한도소진됐다는 문구를 보고 너무 허탈했습니다.

적금만기된 금액을 예금으로 개설하려고 알아보는데 하나은행 리틀빅 정기예금이 금리가 그나마 높았습니다.

연 최대 2.55%금리를 제공하는데 소액금액을 우대하는 특징이 있어서 가입금액은 1백만원부터 5백만원까지 1인 1계좌로 개설이 가능합니다.

리틀빅 정기예금의 기본금리는 1.75%이지만, 최대 0.8% 우대금리를 받을 수 있습니다.

[ 우대금리 ]

* 체크카드 신규 우대

이 예금 가입일에 하나체크카드 신규시 1백만원까지 금액에 대해 연 0.5% 우대
(인터넷뱅킹/스마트폰뱅킹/콜센터를 통해 본 상품 가입 시에는 하나체크카드 신규 우대 금리 대신 인터넷뱅킹/스마트폰뱅킹/콜센터 우대금리 0.5% 제공)

* 하나카드 유실적 우대

가입 후 1년이내(가입월 ~ 만기 전월까지) 하나카드 100만원 이상 KEB하나은행 결제계좌 결제 시 연 0.3% 우대

인터넷뱅킹이나 스마트폰뱅킹으로 가입만하면 0.5%우대가 되고, 하나은행 계좌로 예금가입 후 11개월까지 총 하나카드 결제금액이 1백만원이상이면 0.3% 우대가 됩니다.

하나은행 주거래를 사용하는 분들은 쉽게 2.55%금리가 가능하고, 체크카드 결제로도 월 10만원씩이면 우대금리를 받을 수 있는 셈입니다.

저는 인터넷뱅킹으로 예금가입을 진행했습니다.

로그인 후 예금항목에서 상품&가입을 클릭합니다.

다섯번째에 리틀빅 정기예금 가입하기를 클릭합니다.

약관과 상품설명서에 동의 후 체크를하고 확인을 클릭합니다.

저는 신규금액을 1백만원으로 설정했습니다.

우대금리 중 0.5%는 예금 금액에서 1백만원까지만 우대가 되기 때문입니다.

등록한 정보내용을 확인하고 가입실행을 클릭합니다.

적용금리는 기본금리만 표시가 되고, 우대금리는 만기에 적용받을 수 있습니다.

정기예금 가입이 완료가 됐습니다.

소액으로 정기예금가입을 원하시는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.